根据印花税条例第117章,就某类文件征收税款,主要征收印花税的文件如下:
a.售卖转易契(楼契)
b.住宅物业买卖协议
c.不动产租约(租约)
d.香港证券转让书
任何人士如使用一份可予征收印花税而未加盖适当印花的文书,则该人士须就有关印花税及任何罚款负上法律责任。
印花税税率–香港证券的转让
由2001年9月1日起,售卖或购买任何香港证券须缴付香港印花税,收费按代价款额或价值计算如下:
文件性质 |
收费 |
售卖或购买任何香港证券的成交单据 |
每张售卖及购买单据所载的代价款额或价值0.1% |
无偿产权处置转让书 |
$5另加转让证券价值的0.2% |
任何其他种类的转让书 |
$5 |
如售卖或购买在香港完成,成交后的2天内必须缴纳印花税﹔如售卖或购买在其他地方完成,成交后的30天内必须缴纳印花税。
印花税税率–香港租约
租约、租赁协议、以及任何其他具有类似效能的文件(包括文件的复本及对应本)(以下通称「租约」),均须缴付印花税。业主、租客及任何其他签立租约的人士均有责任缴付印花税。
租约须于签署日期后的30天内加盖印花。租约的开始实施日期与加盖印花时限并无关联。一份未盖印花的租约不得在民事诉讼程序中收取为证据,亦不得被任何公职人员或法人团体予以存档或凭以行事。
租约年 |
印花税税率 |
无指定租期或租期不固定 |
年租或平均年租的0.25% |
不超逾1年 |
租期内须缴租金总额的0.25% |
超逾1年但不超逾3年 |
年租或平均年租的0.5% |
超逾3年 |
年租或平均年租的1% |
租约内提及的顶手费及建造费等 |
代价的4.25% (如根据租约须付租金);否则如买卖不动产般缴付相同的印花税 |
复本及对应本 |
每份5元 |
逾期缴纳印花税罚款金额
逾期时间 |
罚款 |
不超过1个月 |
印花税款额的2倍 |
超过1个月,但不超过2个月 |
印花税款额的4倍 |
其他情况 |
印花税款额的10倍 |